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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Kirstin Klotzsche

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Nr. anzeigen

00497219874938

Wohnen wie im eigenen Haus - Ihre Maisonette mit großem Garten

€ 569.000

Kaufpreis

231 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76646 Bruchsal / Untergrombach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 569.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Lage der Immobilie vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur - ideal für Familien, die Wert auf eine kinderfreundliche Umgebung und gute Anbindung legen.

Untergrombach verfügt über mehrere Kindertagesstätten. Die Joß-Fritz-Schule vor Ort kombiniert Grund- und Realschule, sodass Kinder wohnortnah...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche, Bidet
Garten, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Terrakottaboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1987
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.02.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

153,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich anfühlt wie ein eigenes Haus - mitten in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Untergrombach. Die Maisonettewohnung begeistert durch ein einzigartiges Raumgefühl und ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Individualität und Großzügigkeit vereint.

Ein...

Ausstattung

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:

- Wohn- und Geschäftshaus geteilt nach WEG:
Arztpraxis im EG (nicht Bestandteil des Verkaufs)
Maisonette im OG/DG
- Maisonette derzeit aufgeteilt in zwei Wohnungen:
OG mit 2,5 Zimmern, ca. 136 m², frei
DG mit 4 Zimmern, ca. 95 m²; frei werdend...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...