4 Sales Immobilien UG
Frau Marlen Jähne
004 ···
Nr. anzeigenvoll vermietetes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Mitten der Innenstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Haus liegt fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen, Ärzten, Restaurants und Bars. Durch fehlenden Durchgangsverkehr ist es ruhig gelegen und bettet sich in eine angenehme Nachbarschaft.
Die Stadt Bautzen liegt mitten in der Oberlausitz und ist beliebt als Lebensmittelpunkt sowie bei Touristen. Dresden und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1710
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Mitten in der Innenstadt von Bautzen in einer ruhigen Seitenstraße befindet sich dieses wunderschöne und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten.
Die 80 m² große 2-Raumwohnung im Erdgeschoss wird bereits seit über 10 Jahren als Ferienwohnung angeboten und hat mit den Kreuzgewölben einen besonderes Flair...
Ausstattung
Die Wohnungen sind mit Parkett, hochwertigen Designfußbodenbelägen, Holzdielen und Steinböden ausgestattet.
Besonders die Ferienwohnung im Erdgeschoss besticht mit dem Kreuzgewölbe, den Granitsteinböden und die sichtgeschützte Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Alle Bäder sind modern und ansprechend ausgestattet und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaltmieteinnahmen mtl.:
IST: 2.825,84 €
SOLL: 3.100,00 €
Rendite IST: 6,17 %
Rendite SOLL: 6,76 %
Faktor IST: 16,22
Faktor SOLL: 14,78
Auf Grund des Baujahres bieten sich optimierte Abschreibungsmöglichkeiten bei diesem Mehrfamilienhaus.
Stichworte
Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
4 Sales Immobilien UG
Schülerstraße 9, 02625 Bautzen
Online-ID: 2l33854
Referenznummer: 5
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