Die Eigentumswohnung befindet sich in einem vollunterkellerten, denkmalgeschützten Wohnhaus, welches ca. 1890 erbaut wurde. Es wurde 2001/2002 komplett entkernt und liebevoll saniert. Dabei wurden die denkmalschutzrechtlichen Vorgaben beachtet. Es erfolgte der Anbau von Balkonen.
Merkmale
offene Küche
Kelleranteil
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Flur - Schlafzimmer - innenliegendes Bad mit Dusche - Wohnzimmer mit Küchenecke und Zugang Terrasse - Terrasse - Mieterkeller
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
300 €
Kaltmiete
5,61 €/m²
200 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
400,00 400 EUR
Lage
Auerbacher Straße 40, Kirchberg (08107)
Kirchberg ist eine Kleinstadt im Süden des Landkreises Zwickau mit ca. 9.000 Einwohnern im Grenzbereich zwischen Westerzgebirge und Vogtland. Die Umgebung der Stadt ist geprägt vom Kirchberger Granit in einer ruhigen, von vielen Bächen und Teichen durchzogenen malerischen Landschaft. Über die Autobahn A72, die nur 10 km an Kirchberg vorbeiführt erreicht man schnell die Fernautobahnen A4 Dresden-Eisenach und A9 Berlin-München. Die zum großen Teil 4-spurige B93 verbindet das Westerzgebirge über Zwickau (VW Mosel) mit dem Leipziger Raum. Mit Zwickau ist Kirchberg außerdem durch eine neu gebaute Zubringerstraße verbunden. Die nächste Bahnstation Wilkau-Haßlau (Linie Schwarzenberg-Zwickau) befindet sich in 7 km Entfernung. Zudem ist Kirchberg über eine Buslinie mit Zwickau verbunden. Im Großraum Zwickau haben sich seit 1989, auch bedingt durch das VW-Werk in Mosel, verstärkt Unternehmen der Kfz.-Zulieferbranche angesiedelt. Größter Arbeitgeber in Kirchberg ist die Behr GmbH, ein Fahrzeug-Ausrüster, der Kfz.-Klimatechnik produziert. Die Wohnung liegt zentrumsnah in einem locker mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebauten Areal in der Auerbacher Straße. Von der Wohnung bis zum Stadtkern von Kirchberg gelangt man in ca. 4-5 Minuten zu Fuß. Dazwischen befindet sich ein kleiner Park am Lutherplatz. Andererseits beginnt freies Gelände mit Kleingärten, Feld, Wald und Wiese in ca. 200 m Luftlinie. Im Stadtzentrum sind die wichtigsten Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes konzentriert. Zudem benötigt man zum nächsten REWE-Supermarkt nur wenige Schritte. Kirchberg verfügt über alle notwendigen Einrichtungen der Kinderbetreuung und Bildung. Kitas sowie Mittelschule und Gymnasium sind mit dem PKW in 4-6 min erreicht, die Grundschule zu Fuß in 3 Minuten.
