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LBS Immobilien GmbH

Frau Andrea Reinert-Clemens

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068 ···

Nr. anzeigen

0681 383 2323

Traumwohnung in Mettlach mit Panaoramablick über die Saar - 3ZKB - 106 m² - EBK - TG-Stellplatz

€ 449.000

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66693 Mettlach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).

Lage

Die Gemeinde Mettlach erstreckt sich vom Saargau bis zur Grenze nach Rheinland-Pfalz. Der namensgebende Ort Mettlach befindet sich am Ausgang der Saarschleife zu beiden Seiten der Saar.

Mettlach verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, Discounter und Restaurants...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Loggia, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

31.12.2019 bis 31.12.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

70,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im schönen Mettlach

Nicht nur zahlreiche Touristen finden regelmäßig den Weg hierher, auch als Wohnort ist Mettlach sehr gefragt. Daher freuen wir uns, Ihnen hier eine ganz besondere Wohnung anbieten zu können:

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines erst im Jahre 2022 umgebauten und...

Ausstattung

Eigentumswohnung im Dachgeschoss - ca. 106 m Gesamtfläche

- Wohn- und Esszimmer
- offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- 2 separate Schlafzimmer
- Duschbad
- Gäste-WC
- Abstellraum
. Hauswirtschaftsraum
- Loggia

- KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen