Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
1.095 m² Lagerfläche

Hallen-/Industriefläche in Essen

Auf einem 24.000 m² großem Grundstück entsteht ab September 2024 dieser Neubau-Gewerbepark. Geplant ist hier eine Fertigstellung der Flächen bis Q3/ 2025, die Fläche ist teilbar in 8 Units mit jeweils einem Rampentor inkl. Überladebrücke, einem ebenerdigen Sektionaltor, Büro- & Sozialfläche, Hallenfläche und Flexfläche. Auf dem Areal sind insgesamt 177 PKW Stellplätze geplant, davon jeweils ein Behinderten-Parkplatz und zwei E-Ladeplätze.

Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt:
Unit 1.1: 1.115 m² Hallenfläche, 372 m² Flexfläche, 363 m² Bürofläche (OG)
Unit 1.2: 1.115 m² Hallenfläche, 372 m² Flexfläche, 363 m² Bürofläche (OG)
Unit 2.1: 1.095 m² Hallenfläche, 372 m² Flexfläche, 363 m² Bürofläche (OG)
Unit 2.2: 1.095 m² Hallenfläche, 372 m² Flexfläche, 363 m² Bürofläche (OG)
Unit 2.3: 1.095 m² Hallenfläche, 372 m² Flexfläche, 363 m² Bürofläche (OG)
Unit 2.4: 1.095 m² Hallenfläche, 372 m² Flexfläche, 363 m² Bürofläche (OG)
Unit 3.1: 1.115 m² Hallenfläche, 372 m² Flexfläche, 363 m² Bürofläche (OG)
Unit 3.2: 1.115 m² Hallenfläche, 372 m² Flexfläche, 363 m² Bürofläche (OG)

Merkmale

Bezug: Q3/ 2025
177 Stellplätze: Außen-Stellplatz

. Neubau Gewerbepark
. 1 Rampentor und 1 ebenerdiges Sektionaltor pro Einheit
. Hallenhöhe: ca. 8 m UKB
. Flexflächen vorhanden
. Bodenbelastbarkeit: 5 t/m²
. 177 PKW Stellplätze
. Brandschutz: ESFR-Sprinklerung (nach FM-Global)

Grundrisse

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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Lage

Westviertel, Essen (45143)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Gewerbepark soll in Essen-Westviertel entstehen, in unmittelbarer Nähe zur B224 Richtung A40. Die A40 ist in nur 3 Fahrminuten schnell erreicht, diese stellt die direkte Verbindung durch das nördliche Ruhrgebiet. Der Düsseldorfer Flughafen ist in weniger als 30 Minuten erreicht, den Essener Hauptbahnhof befährt man mit dem PKW in nur 5 Minuten. Sowohl eine Bushaltestelle, als auch eine S-Bahn-Station sind schnell erreicht und bieten eine optimal Anbindung. Gastronomische Betriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.