Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €

2.706 €/m²

3 Zimmer  •  68,4 m²

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Neuenburg, Neuenburg am Rhein (79395)

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Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung in Neuenburg eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, wie auch zur Eigennutzung. Die Lage ist nahezu perfekt: Ins Ortszentrum mit all seinen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten, wie auch zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Auch die Auffahrt zur Autobahn A5 in Richtung Karlsruhe bzw. Basel befindet sich unmittelbarer Nähe.
Die Mieter haben die Wohnung zum 31. März gekündigt, so dass sie ab April für Sie zur Verfügung steht.
Über’s Treppenhaus oder bequem mit dem Lift gelangen Sie auf Ihre Etage im fünften Stock. Das Rückgrat Ihrer etwa 68 m² großen Wohnung bildet der L-förmige Flur.
Der Wohnungseingang mündet in einer kleinen Diele mit Garderobennische. Rechts ist die Küche, schräg gegenüber das Duschbad und an der Stirnseite eines der beiden (Schlaf-)Zimmer. Eine Nische im Flur dient auch als kleine Abstellkammer, blickgeschützt durch einen Vorhang.
Ein weiteres Zimmer befindet sich nebenan, bevor Sie in das geräumige und Licht durchflutete Wohnzimmer gelangen. Hinter der Glastür ist der Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick auf Neuenburg genießen.
Zu Ihrer Wohnung gehören außerdem ein Keller-Abteil sowie eine Garage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Preis für die Wohnung beträgt 185.000 Euro; die Garage wird für zusätzlich 15.000 Euro verkauft.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

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Besichtigungstermine
Der Verkäufer wünscht nur mit dem Makler vereinbarte Besichtigungstermine. Direktverhandlungen befreien nicht von der Provisionszahlung. Die Maklerprovision ist bei erfolgreich vermittelter Immobilie - Abschluss des Kaufvertrags - nach Notartermin, zu zahlen. Der Kaufpreis im Notarvertrag bildet hierzu die Berechnungsgrundlage.