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Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro

Frau Jil Schlaffen

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Nr. anzeigen

004917655004538

Gepflegtes Reihenendhaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Jüchen- Stessen!

€ 298.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

362 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41363 Jüchen

(Stessen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Jüchen- Stessen und liegt in einer ländlich geprägten Umgebung mit Feldern, Wiesen und viel Grün. Eingebettet zwischen den Nachbarorten Gierath und Bedburdyck bietet Stessen eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Über die Autobahnen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1961

Bezug

Sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

272,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich Wilkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die Immobilie wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit ihrem großem Entwicklungspotenzial.
Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche im Dachgeschoss, eignet Sie sich ideal als Wohnraum für eine kleine Familie.
Große Fenster...

Ausstattung

- Baujahr 1961
- ca. 100 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- großer Wohn- und Essbereich
- 2 Schlafzimmer, 1 Büro
- Tageslichtbad mit Dusch-/ Wanne
- vollunterkellert
- große überdachte Terrasse
- Oberböden: Parkett, Laminat und Fliesen
- doppelverglaste Kunststofffenster (1992)
- Gas-Zentralheizung...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinsichtlich der Angaben dieses Objektes sind wir maßgeblich auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Architekten, Bauträger/-herren und Behörden angewiesen. Für die Richtig- und Vollständigkeit der Objektangaben/-unterlagen und ggf. deren (hand-)schriftliche Inhalte übernehmen wir, trotz...