OTTO Immobilien
Frau Theresa Rojko
004 ···
Nr. anzeigenKomplett möblierte Dachgeschoß Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Garagenplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
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Lage
Toplage im 9. Bezirk - urban, charmant, zentral
Die Wohnung liegt im Herzen des Alsergrunds, einem der lebenswertesten und charmantesten Bezirke Wiens. Die Umgebung vereint Stil, Kultur und urbanen Flair - nur wenige Gehminuten von Votivkirche, Universität und der prachtvollen Ringstraße entfernt.
Der 1. Bezirk...
Die Wohnung
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
48,60 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,42
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
In einem charmanten Biedermeierhaus aus dem Jahr 1826, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, steht diese rund 208 m² große Altbauwohnung zum Vermietung. Das sanierte Stadtpalais liegt an der Kreuzung Währinger Straße / Berggasse.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist direkt über einen Lift...
Ausstattung
Das Raumkonzept gliedert sich in zwei Bereiche:
Wohnflügel (Süd-Ost): Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 73 m²) mit offenem Kamin und Zugang zur 22 m² großen Loggia mit Blick ins Grüne, separate Küche (ca. 10 m²), sowie ein weiteres Zimmer (ca. 25 m²) - ideal als Büro oder Gästezimmer.
Privater Bereich...
Preisinformation
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 4.930,86 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Stichworte
Freifläche: 22,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen...
Anbieter der Immobilie
OTTO Immobilien
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Online-ID: 2l34d5w
Referenznummer: IVW-M-25-12825
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