Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH
Herr Daniel Wolk
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Nr. anzeigenVoll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus - Attraktive Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Lage
Friedrichsfeld, ein südöstlich gelegener Stadtteil Mannheims, zeichnet sich durch seine ruhige, gewachsene Wohnstruktur und die verkehrsgünstige Lage aus. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus Wohnbebauung, Nahversorgung und gewerblicher Infrastruktur - ideal für Mieter sowie Gewerbetreibende.
Der Stadtteil...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1973
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.12.2023 bis 05.12.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
121,35 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Mannheim-Friedrichsfeld präsentieren wir Ihnen dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus mit solidem Investitionspotenzial. Die Liegenschaft ist bereits in vier Einheiten nach WEG aufgeteilt und vollständig vermietet - ideal für Kapitalanleger.
Immobilienprofil:
Das ca. 1973 erbaute Gebäude...
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Investitionen vorgenommen, darunter:
Renovierung der Ladeneinheit
Balkonsanierungen
Austausch der Fenster
Neue Zaun- und Toranlagen
Fliesenarbeiten am Haussockel
Isolierung des...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://s-immobilien-rnn.de/verbraucherinformationen/
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 297,00 m², vermietbare Fläche: 297,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Online-ID: 2l34g52
Referenznummer: 9104-WO
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