Doppelhaushälfte zum Kauf

139999 €139.999 €

2.000 €/m²

3 Zimmer  •  70 m²  •  496 m² Grundstück

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Tutow (17129)

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Diese kleine, aber sehr schöne DHH ist ideal für zwei Personen, da die Immobilie "nur" über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Esszimmer verfügt, dafür aber 2 Badezimmer (Anmerkung: siehe weiteren Text) und der Dachboden ist ausbaufähig.
Im Erdgeschoß befindet sich, neben der Eingangsdiele ein schönes und helles Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit moderner EBK. Das OG erreichen Sie über eine schöne und ganz und gar nicht steile, beleuchtete, Treppe. Hier erwarten Sie ein großes Schlafzimmer, sowie ein Duschbad und ein weiteres Bad mit der Möglichkeit eine Wanne aufzustellen (Anschlüsse vorhanden) oder man könnte es wieder zurück bauen. So gewinnt man im OG ein weiteres Schlafzimmer. (Anm.: auf dem Bild ist eine Wanne abgebildet, die aber entfernt wurde)
Der Dachboden ist ideal zum Unterbringen von Utensilien, ABER es ist durchaus vorstellbar, diesen auszubauen.
Im Keller steht neben dem HW-Raum ein beheizbarer Raum für Hobby oder Büro zusätzlich zur Verfügung (ca. 6,5 m²).
Beheizt wird die Immobilie mit einer kostengünstigen Biogastherme. Hier zahlt man nur 6,00 Cent/kWh netto. Ebenfalls entfallen die Kosten für die Wartung und eventuelle Reparaturarbeiten an der Therme. Näheres gern dazu nach Anfrage.

Denkbar ist ein Anbau, so kann ein weiteres Zimmer oder Gäste WC im EG entstehen. Näheres bei einer Besichtigung.

Der Außenbereich ist eingeteilt in einem separaten und nicht einsehbaren Innenhof. Denkbar wäre hier eine Terrassentür vom Esszimmer aus. Es folgt die große Garage mit viel Platz auch für eine Werkbank und eine Außenfläche für gemütliche Stunden bzw. kann man gern einen kleinen Garten anlegen.

Eingezäunt ist alles mit einem neuen Stabmattenzaun und abschließbarem Eingangstor. Die Zufahrt zur Garage ist versehen mit einem elektrischen Schiebetor und die Garage selbst ist über ein elektrisches Rolltor zu öffnen. Sehr bequem!

Ausstattung/ Sanierung:
- Heizung Therme Bio-Gas Brennwert 2019
- Dach 2013
- Außenfassade inkl. Dämmung 2020
- Fenster nach 1990
- beide Bäder nach 1990
- E-Leitungen nach 2000
- Wasserleitungen teilw. neu
- elektrische Schiebetor Grundstückseinfahrt
- elektrisches Rolltor Garage

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.
(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen.
Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion und möchten ihre Privatsphäre bewahren.)

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen ("Anbieter kontaktieren") reagieren und weitere Informationen,, inkl. Adresse, herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank!

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen die Objekte freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 2,975 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% zum Kauf an. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!

Provisionshinweis 2,9750 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei notarieller Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe vereinbart! Sonstiges Datenschutz:
Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden.
Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html

Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und
Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.
Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern