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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Frau Mori

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+49 1522 7853071

Aalen-Wasseralfingen: Großzügiges Mehrgenerationenhaus in Toplage, ideal für geschickte Handwerker!

€ 419.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

564 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73433 Aalen

(Wasseralfingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 419.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Wasseralfingen liegt am Fuß des Braunenberges, ist der zweitgrößte Bezirk Aalens und ist ein sehr kinder- und familienfreundlicher Stadtteil. Eltern können zwischen umfangreichen Betreuungsangeboten für Ihren Nachwuchs wählen. Vom Kindergartenalter bis zum Schulabschluss sind sämtliche Einrichtungen direkt vor...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

sofort

voll unterkellert
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.04.2020 bis 12.04.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

334,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie, in dem auch mehrere Generationen komfortabel zusammenleben können? Dann ist dieses großzügige Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie!

Die Lage überzeugt durch die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Aalen sowie die Nähe zu vielfältigen Sport- und...

Ausstattung

Das massiv gebaute Haus mit Vollunterkellerung wird derzeit mit 2 getrennten Öl- Etagenheizungen mit Wärme versorgt.

Bei erhöhtem Platzbedarf könnte aufgrund des Baufensters noch ein Anbau von ca. 5m erfolgen. Für dieses MFH sprechen vor Allem die gefragte Lage und das großzügige Platzangebot, welches sich zur...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 334 kWh, Öl, Baujahr: 1962; Energieeffizienzklasse: H

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt...