3-Zimmer-Wohnung in unserer beliebten Ferienanlage Sünnslag. Modern & zentral!
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Anlage Sünnslag!
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung vereint modernen Stil mit durchdachtem Wohnkonzept. Auf 61,5 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ruhige Rückzugsorte bieten, sowie ein toller Wohnbereich mit Essecke. Eine separate, schöne Küche ergänzt den Grundriss und bietet Raum für kulinarische Momente im Alltag. Der großzügige Grundriss überzeugt durch einen tollen Schnitt: Offene Übergänge zwischen Wohn- und Essbereich sorgen für maximale Flexibilität bei der Einrichtung und ermöglichen sorgenfreies Essen in geselliger Runde. Die Dachgeschosslage schenkt der Wohnung viel Tageslicht und einen besonderen Blick nach außen, der jeden Raum heller erscheinen lässt. Zusätzlich sorgt ein Badezimmer für Privatsphäre und Komfort im täglichen Leben. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, die jedem Raum eine freundliche, ruhige Note verleiht. Die moderne Gestaltung harmoniert perfekt mit praktischen Details, die das tägliche Leben erleichtern. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Kurz gesagt: Eine stilvolle, gut durchdachte Eigentumswohnung in bester Lage, die modernen Wohnkomfort mit wohnlicher Wärme verbindet. Ein Zuhause zum Wohlfühlen und sofort Einziehen.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Fernblick
möbliert
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
4.536,59 €/m²
Hausgeld
330 €330 €
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
311.280 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
32.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostseebad Boltenhagen, Boltenhagen (23946)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ferienanlage Sünnslag bietet in ruhiger, grüner, dennoch zentraler Lage am Ortsrand von Boltenhagen diese Ferienwohnung für deinen entspannten Urlaub. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 400 m. Die bekannte Ferienanlage Sünnslag (plattdeutsch = Sonnenlage) ist der ideale Urlaubsort.
Einkaufsmöglichkeiten sind auch vorhanden: Ein Bäckerwagen versorgt Urlauber in unmittelbarer Nähe mit frischen und regionalen Produkten, während Markant und Aldi wenige Meter entfernt sind. Mit anderen Worten: Auto auf, Auto zu - und der Einkauf ist beendet! Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit Supermärkten wie Edeka, Markant und Aldi gedeckt im Ostseebad Boltenhagen. Banken, Apotheken, Einkaufsläden und viele Restaurants sprechen für die starke Infrastruktur im Ort. Boltenhagen ist ein sehr nachgefragtes Urlaubsziel. Der kleine Küstenort liegt zwischen Priwall und Wismar. Das Ostseebad bietet neben dem Sonnen am Strand, der Erholung auf der Seebrücke, dem Schlendern durch den Ortskern oder den Hafen, vor allem viel Grün und Natur! Die sehr gut ausgebauten Fahrradwege oder der Baumkletterpark bieten auf dem Land aktive Entspannung, während Trendsportarten wie Stand-Up Paddling auf dem Meer für garantierten Spaß sorgen. Mit der neuen Strandpromenade sendet Boltenhagen ein klares Ausrufezeichen in Richtung Lübecker Bucht oder Rostock. Der Ort befindet sich im Aufwind und wächst dynamisch!
