10 Zimmer • 280 m² • 3.132 m² Grundstück • frei ab sofort
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Bauernhaus zum Kauf
150000 €150.000 €
536 €/m²
10 Zimmer • 280 m² • 3.132 m² Grundstück • frei ab sofort
Mehrgenerationenhaus auf dem Land
Mit dem Eintritt durch das unscheinbare Tor öffnet sich ein großer Hof mit massiver Bebauung. Die Hauptgebäude beinhalten aktuell 3 in sich abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche und genügend Ausbaureserve auf unter den Dächern.
Außerdem ist das Grundstück mit einer großen, massiven Scheune bebaut, welche für die Viehhaltung und für die Unterbringung landwirtschaftlicher Geräte diente.
Zwei Wohneinheiten und die Scheune sind bereits nahezu beräumt. Eine Restberäumung der dritten Wohneinheit findet vor dem Verkauf ebenfalls statt.
Hinter den aufstehenden Gebäuden befindet sich eine große Grünfläche und eine historische Streuobstwiese.
Zwei Brunnen auf dem Hof komplettieren das Landanwesen.
Merkmale
frei ab sofort
3.132 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
535,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
165.855 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
15.855 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederwünsch, Wünsch (06255)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mücheln (Geiseltal) ist eine Stadt südwestlich des Geiseltalsees im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. In dieser idyllischen Umgebung, nur 5,4 km nördlich vom Stadtzentrum, im beschaulichen Wünsch, befindet sich unser charmantes Bauernhaus/Hof. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen.
Die Stadt Mücheln (Geiseltal) selbst hat etwa 8.542 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. Die nächstgelegene Zugstation Mücheln (Geiseltal) ist etwa 4,7 km entfernt, während die Bushaltestelle Niederwünsch, Ortseingang, bereits fußläufig erreichbar ist. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Schafstädt A 38 in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung zur Verfügung, darunter Supermärkte wie NP und NORMA sowie die Bäckerei Lampe. Für die Bildung der Kleinen gibt es eine Grundschule und zwei Kindergärten in der Nähe. Gesundheitliche Versorgung wird durch eine Arztpraxis und eine Apotheke in Mücheln sichergestellt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1997
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
