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Roland Kolloßa Immobilien GmbH

Herr Roland Kolloßa

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Nr. anzeigen

+49(0)4181/9399744

+49(0)151/70850245

Kapitalanlage mit Potenzial - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

auf Anfrage

Kaufpreis

448 m²

Wohnfläche ca.

15,5

Zimmer

1 010 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37176 Nörten-Hardenberg

(Angerstein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Angerstein, einem Ortsteil der Gemeinde Nörten-Hardenberg, nur wenige Autominuten nördlich von Göttingen. Die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit der schnellen Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Pendler...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

Nach Vereinbarung

4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 18.09.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1964 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 448?m² Wohnfläche verteilen sich sechs vermietete Wohneinheiten, darunter eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, drei klassische 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung sowie...

Ausstattung

Das Objekt wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Fassade wurde an der Nord- und Westseite wärmegedämmt, während die Südseite verklinkert ist. Eine moderne Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2023 installiert, ebenso wurden neue Hausanschlüsse verlegt. Der energetische Zustand des Hauses...

Preisinformation

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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