Wohnung zum Kauf

270888 €270.888 €

4.783 €/m²

3 Zimmer  •  56,6 m²

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Belgrad Waterfront (11000)

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BW Nova 408 - Ihr urbanes Refugium in Belgrads neuem Zentrum

Ein neues Kapitel des städtischen Lebens entfaltet sich dort, wo Natur, Kultur und Komfort miteinander verschmelzen.
Mitten im aufstrebenden Viertel Belgrade Waterfront bietet BW Nova nicht nur eleganten Wohnraum, sondern eine ganzheitliche Lebensweise. In einer der am besten angebundenen Lagen der Stadt genießen Bewohner nicht nur die Ruhe des begrünten Innenhofs, sondern auch unmittelbaren Zugang zu allen Aspekten eines modernen Stadtlebens - vom Markt mit frischen Produkten bis zur Kunstgalerie, vom Park bis zur Sportanlage.
Apartment 408 eignet sich perfekt für alle, die ihr Kapital intelligent investieren und gleichzeitig nicht auf Design, Licht und Funktionalität verzichten möchten. Mit großzügigen Fenstern, einer durchdachten Raumaufteilung und luxuriöser Ausstattung bietet dieses Zuhause ein hohes Maß an Lebensqualität - mit dauerhafter Wertsteigerung.

Standort-Highlights:

.Fußgängerbrücke direkt nach Senjak
.In unmittelbarer Nähe: Wissenschafts- und Technikmuseum, 4-Sterne-Hotel, Green Market
.Nur 5 Gehminuten zur Sava-Promenade und Fußgängerbrücke
.6 Minuten mit dem Fahrrad zur Ada Ciganlija
.Direkt am neuen Linearen Park und nahe der Galerija Shopping Mall
.Moderne Grundschule und Kindergarten, Gesundheitszentrum

Wohnvorteile:

.Eineinhalb Zimmer (1 Schlafzimmer + flexible Nutzung)
.Wohnfläche: ca. 56,63 m²
.Terrasse: ca. 5,18 m²
.Gesamtfläche: ca. 61,81 m² (netto)
.Gemeinschaftshof mit Joggingpfad, Basketballplatz, Kletterwand und Spielplatz
.Outdoor- und Indoor-Fitnessstudio direkt im Gebäude
.Elegante Innenausstattung: Parkett, Design-Bad, Split-Klimasystem
.Helles, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
.Ideal für langfristige Investitionen oder Vermietung
BW Nova - ein Ort, der Ihren Lebensstil auf das nächste Niveau hebt und gleichzeitig eine sichere Investition darstellt.

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BW Nova 408 - Your Private Haven at the Heart of New Belgrade

Where green escapes, cultural landmarks and city convenience meet in one inspired address.
BW Nova is more than just a residence - it's a vibrant, future-ready community designed for urban lifestyles. Perfectly positioned near the Sava Promenade and the upcoming Linear Park, it offers a rare mix of tranquility and connection. From artisanal markets to modern gyms, from open courtyards to educational institutions - every aspect of modern life is within reach.
Unit 408 offers a smart layout with elegant finishes, ideal natural light, and high rental potential. Whether for personal use or investment, this unit provides both immediate comfort and long-term value in a fast-growing capital.

Location Highlights:

.Direct pedestrian access to Senjak district
.Walking distance to the Museum of Science and Technology, 4-star hotel, and Belgrade's newest Green Market
.5 minutes to the pedestrian bridge and Sava Promenade
.6 minutes to Ada Ciganlija by bike or on foot
.Close to the Linear Park, Galerija Mall, and city's best infrastructure
.Next to a modern kindergarten, elementary school, and health center

Apartment Features:

.One and a half bedrooms
.Internal area: approx. 56.63 m²
.Terrace area: approx. 5.18 m²
.Total net area: approx. 61.81 m²
.Landscaped inner courtyard with jogging track, basketball court, and climbing wall
.Outdoor gym and modern indoor gym inside the building
.High-end interior: parquet flooring, contemporary bathroom, multi-split air conditioning
.Bright living room with open-plan kitchen and dining area
.Ideal for rental income or personal use
BW Nova is where lifestyle, convenience and investment value meet - live better, invest wiser.


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BW Nova 408 - Vas miran kutak u centru urbanog ritma

Tamo gde se gradski puls smiruje medu drvecem, parkom i svim pogodnostima savremenog zivota.
BW Nova je pazljivo osmisljena stambena zajednica koja nudi idealan balans izmedu mira, funkcionalnosti i urbane povezanosti. Smestena na samo nekoliko minuta hoda od reke Save, linijskog parka i kulturnih institucija, BW Nova pruza svojim stanarima priliku da zive savremenim stilom, okruzeni prirodom i sadrzajem bez premca.
Stan broj 408 idealan je izbor za investitore koji zele siguran pasivni prihod, kao i za pojedince ili parove koji zele komforan dom u dinamicnom i proverenom okruzenju. Stan odise svetloscu, stilom i prakticnoscu.

Kljucne prednosti lokacije:

.Pesacka pasarela do Senjaka
.Blizina: Muzej nauke i tehnike, hotel sa 4 zvezdice, zelena pijaca
.5 minuta hoda do Pesackog mosta i Sava Promenade
.6 minuta do Ade Ciganlije biciklom ili setnjom
.U neposrednoj blizini: Galerija, Linijski park, skola, vrtic, zdravstveni centar

Karakteristike stana:

.Jedna i po soba (spavaca soba + dodatna prostorija)
.Povrsina stana: ca. 56,63 m²
.Povrsina terase: ca. 5,18 m²
.Ukupna neto povrsina: ca. 61,81 m²
.Pristup uredenom unutrasnjem dvoristu sa stazom za dzoging, igralistem i kosarkaskim terenom
.Teretana na otvorenom i zatvorena teretana u prizemlju zgrade
.Kvalitetna zavrsna obrada: parket, moderno kupatilo, multi-split klima uredaj
.Svetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom u otvorenom konceptu
.Pogodno za izdavanje, investiciju ili zivot
BW Nova nije samo adresa - to je nacin zivota u ravnotezi sa sobom, gradom i buducnoscu.
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