Fetter Immobilien GbR
Herr Georg Fetter
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Nr. anzeigenReitanlage Landkreis Deggendorf – Bayerisches Landhaus mit Wohlfühlambiente und Außenpool!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Lage
Die Gemeinde Winzer liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Dank der Nähe zur Bundesstraße B8 sowie zur Bundesautobahn A3 (Passau–Regensburg) ist Winzer hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz...
Das Haus
Baujahr
1994
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
14.10.2025 bis 13.10.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
118,18 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Landhaus liegt in idyllischer Lage in Winzer, Landkreis Deggendorf, auf einem ca. 14.720 m² großen Grundstück zzgl. 1,8 ha Pachtflächen (seit 30 Jahren). Es verbindet bayerischen Landhauscharme mit einem modernen Maß an Komfort und ausgewählten luxuriösen Details – ideal für Pferdeliebhaber und Familien, die...
Ausstattung
Wohnhaus:
- Baujahr: unbekannt (bestätigt durch Amt)
- Wohnfläche: ca. 140 m² zzgl. Nutzflächen (Heizraum, Abstellflächen, Weinkeller etc.)
- Moderne Einbauküche aus 2021
- Heizung: Öl (zzgl. Holz-Ofen) aus 1994 der Marke Viessmann, Warmwasseraufbereitung über Solarthermie aus 2004 (Pufferspeicher 2004)
- Kamin...
Weitere Informationen
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Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. geltender MwSt. erhoben und ist bei...
Anbieter der Immobilie
Fetter Immobilien GbR
Kurhausstraße 13, 55543 Bad Kreuznach
Online-ID: 2l37n5v
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