Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

1610000 €1.610.000 €

8.968 €/m²

4 Zimmer  •  179,5 m²  •  2. Geschoss

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Ölmühlweg 16a, Königstein, Königstein im Taunus (61462)

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Bellevue Königstein - Exklusive Stadtvillen zwischen Natur und Metropole

Königstein im Taunus zählt zu den exklusivsten Wohnlagen im gesamten Rhein-Main-Gebiet.
Das 3.196 m2 große und weitläufige Grundstück Grundstück am Ölmühlweg 16a liegt eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit unverbaubarem Blick ins Naturschutzgebiet.

Die besondere Kombination aus Naturidylle und städtischer Nähe macht diese Lage einzigartig: Während Sie die Ruhe und Exklusivität des Taunus genießen, erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in nur rund 25 Autominuten.
Königstein selbst bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, gehobener Gastronomie, Sport- und Freizeitangeboten.

Das Ensemble

Das Projekt umfasst drei moderne Stadtvillen mit einer gemeinsamen Tiefgarage.
Die Architektur ist geprägt von klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und edlen Materialien wie Glas und Metall.
Die stehfalzgedeckten Dächer und die hellen Fassaden fügen sich harmonisch in die Umgebung ein, während die Gestaltung dennoch zeitlos-modern bleibt.

Private Gärten, große Balkone und Terrassen geben den Wohnungen ein Maximum an Lebensqualität.

Die Wohnungen sind mit modernster Haustechnik, hochwertigen Bodenbelägen, bodentiefen Fenstern und großzügigen Grundrissen ausgestattet.
Die Kombination aus Privatgärten, sonnigen Terrassen und Balkonen schafft ein Ambiente, das urbanes Wohnen und naturnahen Rückzug miteinander verbindet.

Ein Aufzug erschließt alle Etagen barrierefrei. Die Tiefgarage bietet komfortable Parkmöglichkeiten, dazu Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen.

Im ersten Vermarktungsabschnitt - der Stadtvilla B - entstehen vier exklusive Wohneinheiten, die jede für sich ein architektonisches Highlight darstellen:

WE 05 - Maisonette mit privatem Garten, ca.186,91 m²
WE 06 - Kompakte Maisonette mit Gartenanteil, ca. 120,32 m²
WE 07 - Barrierefrei im 1. OG, ca. 179,53 m²
WE 08 - Dachgeschoss mit Weitblick, ca. 135,47 m²

Galic Immobilien - Erfahrung, Qualität und Vertrauen seit über 20 Jahren

Die Galic Immobilien GmbH gehört seit mehr als zwei Jahrzehnten zu den etablierten Bauträgern im Rhein-Main-Gebiet. Mit zahlreichen erfolgreich realisierten Projekten in Königstein, Bad Soden, Sulzbach und weiteren Premiumlagen des Taunus verfügt das Unternehmen über einen beeindruckenden Track Record in der Entwicklung hochwertiger Wohnimmobilien.

Der Fokus liegt stets auf nachhaltiger Architektur, durchdachter Planung und exklusiven Standorten. Die Referenzen reichen von modernen Mehrfamilienhäusern über elegante Stadtvillen bis hin zu Reihenhaus-Ensembles - jedes Projekt mit dem Anspruch, höchste Wohnqualität zu schaffen.

Für Käufer bedeutet das:

Verlässlichkeit - ein Partner mit langjähriger Markt- und Bauerfahrung, der Projekte fristgerecht und in hoher Qualität umsetzt.

Wertsicherheit - Immobilien, die durch exzellente Lagen und hochwertige Bauweise langfristig an Wert gewinnen.

Komfort & Transparenz - professionelle Betreuung vom ersten Beratungsgespräch bis zur Übergabe, inklusive klarer Kommunikation während der gesamten Bauphase.

Zukunftsfähigkeit - moderne Haustechnik, energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Konzepte, die auf lange Sicht niedrige Betriebskosten sichern.

So entsteht für Käufer ein Höchstmaß an Planungssicherheit, Investitionsschutz und Wohnkomfort. Mit Galic Immobilien investieren Sie nicht nur in eine Immobilie - sondern in ein Zuhause, das Generationen Bestand hat.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Sichern Sie sich einen zeitlichen Vorsprung gegenüber anderen Interessenten und klären Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits im Vorfeld - damit Sie handlungsfähig sind, sobald Sie Ihre Traumimmobilie gefunden haben!

Haben Sie Fragen zum Finanzierungsablauf oder benötigen Sie Unterstützung von unserem Finanzierungspartner? Unser Kooperationspartner Generation Invest ist einer der leistungsstärksten Vermittler privater Baufinanzierungen in Deutschland.
Der Spezialist für Bau- und Immobilienfinanzierungen vergleicht über 500 Darlehensgeber und entwickelt für Sie maßgeschneiderte Finanzierungslösungen.

Diese Anzeige dient als allgemeine Information des Projekts, welche keine Vertragsgrundlage bildet. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, die den aktuellen Entwurfsstand bei Onlineschaltung repräsentieren, welche im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Alle gezeigten Ansichten des Gebäudes sowie die Einrichtung und Bepflanzung sind Symbolbilder und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Hinsichtlich der Boden- und Wandbeläge sowie der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen gilt ausschließlich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, welche Sie von Ihrem Berater erhalten. Sonstige dargestellte Einrichtungsgegenstände dienen der Veranschaulichung und werden nicht geliefert. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Wohnungsnr.: HAUS B / WE07 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen