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Klein Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Herr Andreas Klein

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062 ···

Nr. anzeigen

06224/9259383

1-Zimmer-im 3.OG mit Balkon und Stellplatz

€ 160.000

Kaufpreis

43,16 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Heidelberger Str. 22

69226 Nußloch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 160.000

Hausgeld

€ 160

1 Stellplatz

€ 9.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in der Heidelberger Straße in Nußloch, einer gefragten Wohngemeinde im Rhein-Neckar-Kreis. Die Lage bietet:

- Gute Anbindung über die Buslinie 721
- Nähe zu Heidelberg, Leimen, Walldorf und Wiesloch
- Schnelle Erreichbarkeit der B3/B39 sowie A5/A6
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

1972

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Fenster: Holzfenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

18.12.2023 bis 18.12.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

171,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Wenn nicht jetzt, wann dann?
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nußloch bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit – ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage.

Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, ein...

Ausstattung

- Wohn-/Schlafraum
- Balkon (saniert)
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- PVC-Boden im Wohnbereich, Fliesen im Bad
- Etagenheizung (Wärmeerzeuger 1999)
- Kellerabteil
- Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkel verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der Räumlichkeiten darstellen zu können. Durch die Aufnahme mit einem Weitwinkel werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen als sie tatsächlich sind. Wir verweisen...