CENTURY 21 Flat Cap Immobilien

Ronnie Becker

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Großzügig Wohnen, solide vermieten - alles in Einem - Teilvermietungskonzept mit starker Perspektive

€ 469.000
Kaufpreis
320,70 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
652 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56584 Meinborn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 469.000 Preis/m² € 1.462,43 x-fache Miete 266,17

Provision für Käufer

4,76 % inkl. d. gesetzl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung

Lage

Meinborn ist eine ruhige, naturnahe Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach. Die Gemeinde liegt auf einer Anhöhe am Rande des Westerwaldes mit weitem Blick über das Neuwieder Becken. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1977

Frei ab

vermietet

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • renoviert / saniert
  • 4 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.05.2025 bis 30.05.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

180,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Warum dieses Haus genau jetzt Sinn macht

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Solide Substanz, gepflegter Zustand...

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Ausstattung

Das Haus im Überblick
- Baujahr: 1977
- Heizung: Gas (erneuert 2015)
- Fenster in UG und EG 2016 Kunststoff, OG und DG 1990 Vollholz
- in 2014 komplett neue Isolierung plus Drainage und Bautenschutzabdichtung im
Erdreich
- Wohnfläche gesamt: ca. 303?m²
- Aufteilung...

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Preisinformation

4 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 0,38
Nettorendite Soll in %: 0,6
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.812,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.762,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 320,70 m², vermietbare Fläche: 320,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2016

Anbieter der Immobilie

Partner

CENTURY 21 Flat Cap Immobilien

Bergstr. 6, 57632 Eulenberg

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Ronnie Becker

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l38w5x

Referenznummer: FC-0025

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