ELVIRA - Maxvorstadt, Verkauf mit Nießbrauch, exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, gelegen im 2. Obergeschoss eines gehobenen Wohnensemble. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem das 2. Obergeschoss. Über die Wohnungstüre betreten Sie den Eingangsbereich der Wohnung, welcher über einen praktischen Einbauschrank verfügt. Von hieraus betreten Sie den Flur und die offene Wohnküche. Über die offene Wohnküche und das Schlafzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Den Flur weiterführend betreten Sie das Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Zimmer und der Flur sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, das Duschbad ist gefliest. Die Wohnküche ist mit einer schönen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Das Wohnensemble verfügt über einen Concierge-Service sowie einen Fitnessraum.
Bitte beachten Sie: Da der Veräußerer die Wohnung weiterhin bewohnen möchte, wird die Wohnung mit Nießbrauchrecht veräußert.
Bei weiterem Interesse übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit Innenaufnahmen der Wohnung.
2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Geschätzte Gesamtkosten
593.340 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
43.340 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.250 €
Provision für Käufer (2,38%)
13.090 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maxvorstadt, München (80333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in München-Maxvorstadt, eines der beliebtesten Viertel in München. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal. Die U-Bahn Haltestelle "Königsplatz" sowie eine Bus- und Tramhaltestelle sind kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.
Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Daten zum energetischen Zustand: .Befeuerung: Fernwärme .Heizungsart: Zentralheizung .Baujahr: 2009 .Energieausweis: Verbrauchsausweis .Energieendverbrauch: 68,00 kWh/(m²a) .Energieausweis gültig bis 06.02.2030 .Energieeffizienzklasse: B .Baujahr laut Energieausweis: 2009 .Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
