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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Herr Thorge Rieken

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Nr. anzeigen

004949419903980

004917663613138

Sanierungsbedürftiges Landhaus mit Scheune auf großem Grundstück

€ 179.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 860 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26629 Großefehn

(Spetzerfehn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Großefehn liegt im idyllischen Herzen Ostfrieslands und vereint ländliche Ruhe mit dem besonderen Charme einer gewachsenen Fehnlandschaft. Die Region ist geprägt von weiten Grünflächen, historischen Kanälen und typischen Backsteinhäusern - ideal für Menschen, die naturnah und entschleunigt leben möchten. Besonders das...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
3 Stellplätze
Einbauküche
Böden: Teppichboden

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

306,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Landhaus, welches ca. 1960 erbaut wurde bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160?m² und einem weitläufigen Grundstück von rund 2.860?m² viel Raum für Ihre Ideen. Ob als Wohnsitz mit ländlichem Flair, als Mehrgenerationenprojekt oder mit Platz für Hobby oder Handwerk - hier wartet ein Objekt mit vielseitigen...

Ausstattung

- Scheune mit Sanierungsbedarf
- Gastherme ca. 2020 neu
- Dacheindeckung ca. 2010 neu
- Einbauküche
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Doppelverglaste Fenster im Erdgeschoss
- Einfachverglaste Fenster im Dachgeschoss
- Staufläche
- großes Grundstück
- teilw. Außenjalousien

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 306.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...