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DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Herr Christian Müller

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Nr. anzeigen

0351 433 13 0

Lohnenswertes Investment nahe Golfplatz Ullersdorf!

€ 532.460

Kaufpreis

134,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01454 Radeberg

(Ullersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 532.460

Preis/m²

€ 3.944,15

1 Stellplatz

€ 8.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in Radeberg, im Ortsteil Ullersdorf, nahe der Dresdner Heide.

Ullersdorf ist ein malerischer Ortsteil von Radeberg und liegt in der reizvollen Umgebung südlich von Dresden. Diese Region besticht durch ihre naturnahe Lage mit Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Ullersdorf bietet eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon, Garten, Terrasse
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Lohnenswertes Investment nahe Golfplatz Ullersdorf!

Objekt
Zum Verkauf steht eine ca. 135 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Der Verkäufer plant eine Kernsanierung der Immobilie. Vorgesehen ist der Umbau zu 7 3- bzw. 3,5-Raum Wohnungen mit Balkonen/Terrassen...

Ausstattung

* 2 Balkone mit ca. 15 m² und 10 m²
* Terrasse mit ca. 14 m²
* Gartenfläche zur Eigennutzung
* Bad mit Wanne & Dusche
* Gäste-WC mit Fenster
* großzügiger ca. 43 m² Wohn-Kochbereich
* eigenes Kellerabteil

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.028,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.028,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem...