1 Zimmer • 70 m² • 546 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
179000 €179.000 €
2.557 €/m²
1 Zimmer • 70 m² • 546 m² Grundstück • frei ab sofort
Gemütliche Reetdachkate in Eidernähe sucht kreativen Liebhaber
Zum Verkauf steht eine charmante, leicht renovierungsbedürftige Reetdachkate aus dem Jahre 1885 auf einem 546 m² großem Grundstück in Lehe. Die Kate bietet den Bewohnern eine Wohnfläche von ca. 70 m². Mit Kreativität können Sie sich hier ein ganz besonderes Zuhause erschaffen - oder Ihren Traum vom Wochenend-/ bzw. Ferienhaus verwirklichen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie ins Schlafzimmer und in die Küche. Weiter bietet diese gemütliche Reetdachkate im Erdgeschoss ein kleines Duschbad und das WC.
Eine Treppe führt zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss angekommen verfügt das Haus über ein geräumiges Schlafzimmer mit einer Dachgaube. Ein großer Teil des Dachboden kann als Ausbaureserve genutzt werden.
Merkmale
frei ab sofort
546 m² Grundstück
Kochnische
3 Stellplätze
Terrasse
Erdgeschoß:
Wohnzimmer ca. 26 m² Flur ca. 7,00 m² Küche ca. 9,8 m² Schlafzimmer ca. 13,4 m² Flur ca. 15 m² WC ca. 2,2 m² Bad ca. 2,2 m²
Dachboden (unterm Reetdach)
ca. 50 m ² Ausbaureserve
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1885
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.557,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
200.605 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
21.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lehe (25774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lehe ist die nördlichste Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und hat ca. 1.100 Einwohner. Die Gemeinde ist räumlich, wirtschaftlich und historisch mit der Nachbargemeinde Lunden verbunden, wo alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden sind.
Seit 1975 ist Lunden ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die größte Sehenswürdigkeit des Ortes ist die St. Laurentiuskirche, erbaut im 12. Jahrhundert und erweitert im Jahr 1471. Die alte Volksschule wurde zum Heimatmuseum ausgebaut, später wurde es zum "NaTour-Centrum" erweitert.
Die nächst größeren Ortschaften sind Heide, ca. 20 km und Husum, etwa 23 km entfernt. Nach Tönning oder Friedrichstadt sind es ca. 8 km. In Lunden gibt es einen Bahnhof der die Strecke Hamburg - Westerland stündlich verbindet und über die A23 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Metropole Hamburg gegeben. Die beliebten Urlaubsorte Sankt-Peter Ording und Büsum sind mit dem Auto in ca. 30 - 40 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
