Koffer packen und sofort einziehen! Schönes Einfamilienhaus in Bad Schlema!
Zum Verkauft steht hier dieses vermutlich um das Jahr 1860 errichtet Gebäude, welches im Jahr 1928 nochmal um einen Anbau erweitert wurde.
Ab dem Jahr 1999 wurde das Haus nach und nach nahezu vollständig kernsaniert, dabei wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt, das Haus erhielt eine Trockenlegung, alle Leitungen wurden erneuert und die Fenster durch doppeltverglaste Kunststofffenster ersetzt sowie eine Gaszentralheizung eingebaut.
Man betritt das Haus im Erdgeschoss und steht unmittelbar im zentralen Flur. Von hier aus zweigen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Wanne und WT ab. Weiterhin gibt es auf dieser Etage mehrere Wirtschaftsräume, den Heizraum und den Zugang zu einem kleinen Gewölbekeller.
Über eine Treppe erreicht man das erste Obergeschoss und damit die eigentliche Wohnetage. Hier befindet sich neben einem separaten WC auch das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie die große Küche mit angrenzendem Esszimmer. Die hier 2019 verbaute Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inklusive. Von der Küche aus besteht direkter Zugang auf die große Terrasse, welche gleichzeitig der Ersatz für einen Garten ist. Genießen Sie hier den Abend mit einem Glas Wein oder verbringen Sie tolle Grillabende mit Familie und Freuden.
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres großes Schlafzimmer, welches auch in zwei Zimmer geteilt werden kann. Ein Spitzboden sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus befindet sich in einem soliden und theoretisch sofort bewohnbarem Zustand, lediglich optische Veränderungen, wie Maler- und Fußbodenabreiten sind denkbar um das Haus Ihrem persönlichen Geschmack anzupassen.
Zum Haus gehört eine große Garage, welche Platz für zwei PKWs bietet sowie zwei Außenstellplätze vor dem Haus.
Merkmale
220 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1860
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
228000 €228.000 €
1.520 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4,165 %inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer getroffen.
Geschätzte Gesamtkosten
253.240 €1
Kaufpreis
228.000 €
Kaufnebenkosten
25.240 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.420 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
12.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.140 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schlema, Aue - Bad Schlema (08280)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Bad Schlema. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Museen, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem einen Kindergarten.
Weiterhin besitzt die Immobilie unmittelbare Nähe zum Kurbad.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
