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Amoreal GmbH

Herr Matthias Henssler

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040 ···

Nr. anzeigen

040 / 537 997 011

0160 / 90 51 48 11

Hamburg-Niendorf | Gut geschnittene 2-Zimmer-ETW mit TG-Stellplatz sowie U-Bahn und Flughafen Nähe

€ 195.000

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22455 Hamburg

(Niendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Hausgeld

€ 522

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Hamburg-Niendorf, einem beliebten und Stadtteil im Nordwesten Hamburgs. Niendorf zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, die gute Infrastruktur sowie die angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

161,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Investmentobjekt in guter Lage von Hamburg-Niendorf!

Diese renovierungsbedürftige, ca. 50 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 8 Geschossen. Sie ist über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung ist Teil...

Ausstattung

- Eigener Tiefgaragenstellplatz

- Aktuell laufende Fassadensanierung kurz vor Abschluss

- Teilsanierung der Tiefgarage bereits abgeschlossen

- Zentralheizung aus ca. dem Baujahr 2016

- Doppelverglaste Kunststofffenster, Einbau ca. 2014

- Fahrstuhl vorhanden

- Eigener Kellerraum

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der...