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Ihre Immobilien-Makler

Herr John Aravantinos

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Nr. anzeigen

00491722737799

Kapitalanlage mit Perspektive - Gepflegtes 6-Familienhaus mit 5 Garagen in ruhiger Lage von Marl

€ 655.000

Kaufpreis

503 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

867 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45768 Marl

(Alt-Marl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 655.000

Provision für Käufer

3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Bereich.

In fußläufiger Entfernung befinden sich:
- Kindergärten & Schulen
- Ärzte, Apotheken
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Freizeit- und Grünanlagen

Die nahegelegene Autobahn A52 ist in wenigen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1973

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
5 Stellplätze: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.10.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

176,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen zu diesem Exposé ausschließlich schriftlich und unter Angabe Ihres vollständigen Namens sowie Ihrer Anschrift bearbeiten können.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist zudem vorab eine...

Ausstattung

Ausstattung im Überblick
- Fenster: Kunststoff-Doppelverglasung (außer Balkonfronten: Holzrahmen mit Doppelverglasung)
- Heizung: Ölzentralheizung, erneuert 2018 (Vaillant), regelmäßig gewartet, Tankvolumen ca. 10.000 Liter
- Warmwasser: über Durchlauferhitzer
- Heizungssystem: Wand- und Deckenheizungen
-...

Preisinformation

5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen...