Einfamilienhaus zum Kauf 489.000 € 4,5 Zimmer 150 m² 660 m² Grundstück Fedderwardergroden Wilhelmshaven 26388

Einfamilienhaus zum Kauf
489000 €
3.260 €/m²
4,5 Zimmer • 150 m² • 660 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Wilhelmshaven - neuwertig und hochwertig ausgestattet

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahre 2018 in Wilhelmshaven überzeugt durch seine moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung und den durchdachten Grundriss. Auf rund 150 m² Wohnfläche verteilt sich ein großzügiges Raumangebot mit 4,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 stilvolle Bäder.

Direkt angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich, mit Zugang von der Terrasse und der Auffahrt, ein kleines Nebengebäude mit rund 28 m² Fläche, das vielseitig nutzbar ist - etwa als Werkstatt, Fahrradraum oder für viele weitere Zwecke.

Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet mit Vinyl-, Laminat und Fliesenböden, einer Einbauküche sowie einer gehobenen Ausstattung, ein komfortables Wohnambiente.

Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und einen herrlichen Blick auf die rund 300 m² große Gartenfläche des insgesamt 660 m² großen Grundstücks.

Merkmale

660 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Barrierefrei

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

489000 €

3.260 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

540.687 €1

Kaufpreis

489.000 €

Kaufnebenkosten

51.687 €

Notarkosten (1,5%)

7.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.457 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fedderwardergroden, Wilhelmshaven (26388)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Ausstattung im Überblick

Wohnfläche ca. 150 m²
Grundstück ca. 660 m² (davon Gartenfläche ca. 300 m²)
Großes 28qm Nebengebäude mit Zugang von der überdachten Terrasse und der Auffahrt mit vielen Möglichkeiten
4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
2 moderne Badezimmer plus Gäste-WC
Hochwertige Vinyl-, Laminat und Fliesenböden
Einbauküche inklusive
Barrierefrei / altersgerecht
Abstellraum
Außenstellplätze
Gas-Zentralheizung
Neuwertiger Gesamtzustand
Gehobene Ausstattung Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 102.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.0, Distanz zur Autobahn: 1.0, Distanz zum Bus: 0.25