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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Torsten Schickram

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 97258032

Besonderes Wohnerlebnis: Split-Level-Bungalow in begehrter Lage mit großem Garten

€ 650.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

650 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86356 Neusäß

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Bungalow befindet sich in der familienfreundlichen Stadt Neusäß und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur:

Freizeitbad Titania: 800 m entfernt
Bushaltestelle: 5 Gehminuten mit Anbindung nach Augsburg und Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Lidl und Marktkauf in ca. 2 km Entfernung
Bahnhof...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1974

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.04.2025 bis 16.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

154,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektdaten:

Immobilientyp: Bungalow (Split-Level)
Baujahr: 1974
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 680 m²
Ausrichtung: Nord-Süd
Zimmer: 5 (Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer)
Badezimmer: 1 (mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken)
Gäste-WC: Ja
Garage: Fertiggarage in...

Ausstattung

Eingangsbereich: Großzügig mit Gäste-WC und Platz für eine Garderobe
Wohnzimmer: Helle Atmosphäre durch Panoramafenster, Einbaumöbeln und direktem Zugang zur Terrasse
Küche: mit kleinem erhöhtem Essplatz, hochwertige elekt. Geräten von Liebherr ca. 3-4 Jahre alt
Esszimmer: erweitert, mit Panoramablick in den...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieser gepflegte Bungalow bietet ein behagliches Zuhause mit durchdachtem Wohnkonzept und einem wunderschönen Garten. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht ihn besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Zögern Sie nicht, sich selbst ein Bild von dieser besonderen Immobilie zu machen...