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Z10 ImmoReal

Herr Christoph Zufelde

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Neubau 1. OG 2 Zi. barrierebefreit

€ 299.500
Kaufpreis
65,75 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLindenstraße 62
41515 Grevenbroich 
(Stadtmitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.500 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. 19 %)

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Lindenstraße 58
41515 Grevenbroich

Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen

Grevenbroich ist nach Neuss die zweitgrößte Stadt im Kreisgebiet des Rhein-Kreis Neuss.
Aufgrund seiner zentralen Lage im direkten Einzugsgebiet zwischen der Landeshauptstadt Düsseldorf und der Metropole Köln und der damit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Umweltenergie

Gültigkeit

19.07.2024 bis 19.07.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

In dem Neubau-Projekt 'LindEck' werden im dritten und letzten Bauabschnitt (BA 3) insgesamt 3 Mehrfamilienhäuser (Lindenstraße 58 / 60 / 62) mit jeweils 10 Eigentumswohnungen errichtet.

Hier angeboten wird Wohnung 5 (WE 5) / Lindenstraße 62:

Die Wohnung verfügt über einen PkW-Stellplatz (P 5) in einer...

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Ausstattung

Ausstattung

• massive, klassische Stein-auf-Stein Bauweise, fortschrittlich ausgeführt und werterhaltend
• alle Außenwände massiv aus Kalksandstein
• Außenfassade mit Putz und Teilflächen in Riemchen
• Putzfassade mit energieeffizientem Wärmedämmverbundsystem
• Aufzug-Anlage über alle...

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Weitere Informationen

Sonstiges
• 5 Jahre Gewährleistung laut BGB
• Das anteilige Grundstückseigentum ist im genannten Kaufpreis inklusive
• Die Ermittlung der Wohnflächen erfolgt nach Wohnflächenverordnung (WoFlV)
• Keine weiteren Kosten für Genehmigungen, Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Endvermessung oder Straßenbau

Der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Z10 ImmoReal

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Konrad-Duden-Allee 61, 41363 Jüchen

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Herr Christoph Zufelde

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l3eg5z

Referenznummer: GV - LS 62 / WE 05

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