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Weidener Immobilien

Weidener

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Nr. anzeigen

+49 365 855236-0

Eigentumswohnung als Kapitalanlage

€ 30.000

Kaufpreis

36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Lange Straße 48

07551 Gera

(Zwötzen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 30.000

Hausgeld

€ 186,67

Provision für Käufer

Käufermaklerprovision 2.000,-EUR incl. MwSt. (Festpreis)
Unser Provisionsanspruch wird erst mit dem erfolgreichen Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in der **Lange Straße 48** im Geraer Stadtteil **Zwötzen**, einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend.

Die **Straßenbahnhaltestelle** befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung sowohl in die Innenstadt von Gera als auch zum **Hauptbahnhof**...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1897
Zustand: Altbau (bis 1945)
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1897

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.04.2018 bis 05.04.2028

Endenergieverbrauch

164,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die umfangreiche Sanierung des Gebäudes fand Mitte der 1990 er Jahre statt und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung ist vermietet.

- **Monatliche Nettokaltmiete**: 219,- EUR (entspricht 2.520,- EUR jährlich)
- **Aktuelles Hausgeld**: 186,67 EUR/Monat inkl...

Ausstattung

- **Wohn- und Schlafbereich** sowie **Flur** mit stilvoller Designerplanke für ein modernes und gemütliches Ambiente
- **Tageslichtbad** mit Fenster, hochwertig gefliest, ausgestattet mit **Dusche und Badewanne** - Entspannung und Komfort vereint
- **Waschmaschinenanschluss** direkt im Bad für bequemen...

Weitere Informationen

Sonstiges
**Ihr neuer Wohntraum wartet auf Sie - jetzt aktiv werden!**

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Unser erfahrenes Team, insbesondere Frau Haseküster, steht Ihnen gerne...