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Oerter Immobilien

Oerter Immobilien e.K.

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091 ···

Nr. anzeigen

0911 - 39 410 500

Wohnen über den Dächern der Fürther Südstadt - 3 Zimmer & 45 m² Dachterrasse

€ 754.055

Kaufpreis

121,72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90763 Fürth

(Südstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 754.055

1 Stellplatz

€ 32.900

Provision für Käufer

keine Käuferprovision

Lage

Die Lage dieser Immobilie zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Fürther Südstadt - eingebettet zwischen dem Südstadtpark und dem Stadtzentrum.
Nur wenige Schritte trennen Sie vom Südstadtpark, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.
Auch die Anbindung ist ideal - Bus und U-Bahn sind fußläufig erreichbar...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

4. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

29.01.2024 bis 08.07.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

66,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wer Raum schätzt, wird dieses Penthouse lieben.
Klare Linien, großzügige Proportionen und eine Dachterrasse, die mehr Freiraum bietet, als man es in der Stadt erwartet.
Diese Immobilie gehört zu den letzten echten Südstadtperlen: ruhig in zweiter Reihe gelegen und doch mitten im Leben!

Der Grundriss ist präzise...

Ausstattung

-3 Zimmer Penthaus mit circa 121 m²
-Eiche-Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
-Feinsteinfliesen 30 × 60 cm in Bad und Flur
-Offene Küche mit direktem Anschluss an den Wohn-/Essbereich
-Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher, begehbarer Dusche (ca. 1,20 × 1,20 m) mit Echtglasabtrennung, unterbaufähigem...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 32.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind der Makler mit dem Wow-Faktor: Oerter Immobilien steht für schnelle, strukturierte und erfolgreiche Verkäufe. Unser Anspruch ist es, Ihre Immobilie nicht einfach nur zu vermarkten - wir begeistern Käufer und erzielen für Sie Ergebnisse, die überzeugen.

Dank klarer Prozesse, einer fundierten...