LAUREO Immobilien Consulting GmbH + Co. KG

Herr Michael Porster

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Freiwerdende, bislang gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürth! Frei zum 31.12.2025!

€ 195.000
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90762 Fürth 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 195.000 Hausgeld € 208

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in herausragender Innenstadtlage - in der historischen Weiherstraße mit direkter Anbindung an die Fußgängerzone, das Flair-Einkaufszentrum und das Stadttheater. Einkauf, Gastronomie und Kultur liegen buchstäblich vor der Haustür.

Die U-Bahn-Station Rathaus (Linie U1) ist rund 300 m entfernt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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E
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.08.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

131,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Fürth. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem in Ihre Etage. Mit ca. 53 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ideale Aufteilung für Singles oder Paare und überzeugt durch helle Räume und einen...

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Ausstattung

Fakten und Highlights:

- Wohnung mit 2 Zimmern und ca. 53 m² Wfl. im 4. Obergeschoss - bequem per Aufzug zu erreichen
- Küche mit Fenster
- Balkon dem Wohnbereich vorgelagert
- Trockenes Kellerabteil
- Freie Parkplätze direkt vor dem Anwesen sowie Anliegerparkplätze in nahem Umfeld
- Wohnung aktuell zu...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne präsentieren wir Ihnen diese charmante Eigentumswohnung im Rahmen eines
persönlichen Besichtigungstermins. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen
wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle objektbezogenen Angaben basieren auf...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

LAUREO Immobilien Consulting GmbH + Co. KG

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Südwestpark 67, 90449 Nürnberg

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Herr Michael Porster

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l3f75d

Referenznummer: 04-5743-25

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