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VON POLL IMMOBILIEN Rheine

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Rheine

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+49 5971 - 79 37 10

Familienglück oder Investment - Ihr Zweifamilienhaus mit Zukunft

€ 349.000

Kaufpreis

125,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

799 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48432 Rheine / Mesum

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie liegt in Rheine-Mesum, dem größten Stadtteil Rheines. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus und vor allem die schnelle Anbindung an den Bahnhof in Mesum ist hervorzuheben. Zudem sind sämtliche Einkaufs- und Reisemöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und sind bequem mit dem Fahrrad in wenigen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.08.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

237,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Fürs Eigenheim oder einen Investor geeignet! - Zweifamilienhaus mit viel Potenzial! Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus mit einer genehmigten Bauplanung in Rheine-Mesum präsentieren zu dürfen.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 799,00?m² befindet sich dieses gepflegte, im Jahr 1956 errichtete...

Ausstattung

Gebäudeausstattung:
- Massive Bauweise mit 32cm Schalenmauerwerk mit 4cm Luftschicht
- Fassade mit rotem Verblender/Klinker gemauert
- Massive Innenwände aus Kalksandsteinen
- Stahlbetondecken für Keller und Erdgeschoss
- Satteldachkonstruktion mit kleinen Erkerausbau
- einfache engobierte Tondachziegeln...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 237.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...