Wohnung zum Kauf - Erstbezug

234063 €234.063 €

2.700 €/m²

3 Zimmer  •  86,7 m²  •  1. Geschoss

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Schlema, Aue (08280)

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In einer Zeit, in der Lebensqualität und Sicherheit mehr zählen denn je, entsteht in Aue-Bad Schlema ein Wohnprojekt, das weit mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen.
Es ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Wesentliche schätzen: Ruhe, Natur, Verlässlichkeit - und eine klare Perspektive.
Ein Ort, der Generationen verbindet und Bedürfnisse erfüllt - heute, morgen und darüber hinaus.
Ob als Eigennutzer, der sein neues Zuhause sucht, oder als Investor, der nachhaltige Werte schaffen will: Hier finden Sie einen Neubau, der Substanz, Sinn und Standort vereint.

Sonstiges Leben mit Substanz - Neubauqualität, die bleibt:
Ein Haus ist mehr als Quadratmeter.

Es ist ein Versprechen. An Geborgenheit, an Zukunft und an Sicherheit.

Genau dieses Versprechen erfüllt dieser Neubau - durch:
.Bauweise nach Effizienzhaus-40-Standard: Das Beste, was der Markt derzeit bietet in Sachen Energieeinsparung, Dämmung und Zukunftsfähigkeit.
.Zukunftssicherer Werterhalt: Neubauten wie dieser gehören zu den stabilsten Anlageformen am Immobilienmarkt.
.Sonderabschreibungen für Neubauten: Attraktive steuerliche Vorteile, die Ihre Investition planbar und schnell amortisierbar machen.
.Nachhaltigkeit nicht nur als Schlagwort, sondern als bauliche Realität - für eine Generation, die weiterdenkt.

Investieren in Sinn - das stabile Fundament für Kapital und Charakter:

Als Investor möchten Sie Werte schaffen, die sich rechnen - und erhalten.

Dieses Projekt erfüllt genau das, was moderne Investoren suchen:
.Neubau mit steuerlichen Vorteilen (Sonder-AfA): Rechnen Sie in Ruhe - diese Immobilie zahlt sich mehrfach aus.
.Nachhaltigkeit & Energieeffizienz = attraktive Vermietbarkeit: steigende Nachfrage, stabile Mieter, langfristige Planungssicherheit
.Demografisch stabiler, wachsender Wohnstandort: Menschen zieht es zurück ins Regionale - mit Nähe zur Stadt, aber Lebensqualität vor Ort
.Kaum Leerstandsrisiko, da die Wohnungen durchdacht, familiär und flexibel sind - perfekt für verschiedene Zielgruppen
Diese Immobilie ist mehr als ein Renditeobjekt. Sie ist eine sinnvolle Anlage in echte Lebensräume - das spüren auch potenzielle Mieter.

Fazit - Ein Ort, der trägt. Eine Entscheidung, die bleibt.
Dieses Neubauprojekt ist kein Wohnblock. Es ist ein Zuhause, eine Investition, ein Lebenskonzept.
Für Menschen, die mehr erwarten als nur vier Wände. Und die langfristig denken - als Eigentümer, als Anleger, als Mensch.
Entscheiden Sie sich für:

.Qualität ohne Kompromisse
.Lage mit Perspektive
.Effizienz mit Ausblick
.Wohnen mit Sinn Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 2.00