RADUE Immobilien GmbH

Frau Carina Nagy

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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

€ 249.000
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22175 Hamburg 
(Bramfeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000 Hausgeld € 325 x-fache Miete 24,07

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Lage

Das Objekt befindet sich im lebendigen Stadtteil Bramfeld, der mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Direkt an der Wohnanlage fährt die Buslinie 8, die eine schnelle Anbindung an die U-Bahn-Station Wandsbek-Gartenstadt (U1, U3) sowie an den zentralen Wandsbek Markt bietet. Alternativ erreichen Sie die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1982
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.05.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

101,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Parteien in verkehrsgünstiger Lage von Hamburg-Bramfeld. Die Wohnung selbst liegt auf der sonnigen, ruhigen Rückseite des Hauses.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch einen sehr guten Schnitt mit einem geräumigen Wohnzimmer von 28 qm und einem schönen, ruhigen Schlafzimmer von 13 qm. Vom Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern betreten Sie den großen nach Süd/Osten ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne.

Die helle, moderne Einbauküche verfügt über einen...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.344,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Angebot wird komplementiert durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum im Keller.

Das Hausgeld in Höhe von 362,00 € umfasst alle Hauskosten inkl. Rücklage, Heizung und Wasser. Die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer.

Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet bis...

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Anbieter der Immobilie

Partner

RADUE Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Wagrierweg 4-6, 22455 Hamburg

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Frau Carina Nagy

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l3gl53

Referenznummer: HH-BRAM001-n

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