Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 7 Zimmer 118 m² 1.162 m² Grundstück Weißbach 74679

Einfamilienhaus zum Kauf
235000 €
1.992 €/m²
7 Zimmer • 118 m² • 1.162 m² Grundstück

Großzügiges Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

Dieses im Jahr 1958 erbaute Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einem großzügigen Grundstück von rund 1.162 m² eine hervorragende Basis für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel Platz für Stauraum, Hobbys oder zukünftige Gestaltungsideen.
Das Haus verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster und ist mit einem Holzofen
ausgestattet. Eine zentrale Heizungsanlage ist derzeit nicht installiert - so haben Sie die Möglichkeit, ein modernes Heizsystem ganz nach Ihren Vorstellungen zu integrieren.
Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Raum für kreative Modernisierung lässt, und bietet viel Potenzial, um ein Zuhause nach eigenen Wünschen zu schaffen. Vor einer Nutzung sollte das Objekt ausgeräumt werden, um die gesamte Fläche optimal nutzen zu können.
Hinweis: Die veröffentlichten Bilder wurden bearbeitet und entsprechen nicht vollständig der aktuellen Realität. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich, um das Potenzial dieses Hauses voll zu erkennen.

Merkmale

1.162 m² Grundstück
Keller

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

1.991,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

259.839 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

24.839 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.389 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weißbach (74679)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weißbach befindet sich im mittleren Kochertal von Hohenlohe, 10 Kilometer westlich der Kreisstadt Künzelsau. Der Ortskern verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in Naher Umgebung vor: Ärzte, ein Pflegeheim, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Gaststätten sowie Handwerksbetriebe und namhafte Firmen. Außerdem bietet das Kochertal unzählige Freizeitangebote für Jung und Alt. Wenige Beispiele hierfür sind das Freibad, Fußball- und Sportvereine und vieles mehr.
Die charmante Architektur und die freundliche Nachbarschaft machen Weißbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Gemeinschaft und Lebensqualität großgeschrieben werden.