Mehrfamilienhaus zum Kauf 560.000 € 23 Zimmer 705 m² Torgau 04860

Mehrfamilienhaus zum Kauf
560000 €
794 €/m²
23 Zimmer • 705 m²

Wohn- und Geschäftshaus in Torgau

Das ca. 665 m² große Wohngrundstück mit Vorder- und Hinterhaus wurde um 1480/1490 erbaut.
Es liegt im Stadtzentrum von Torgau und beinhaltet 8 Wohneinheiten.
Die Dachgeschosswohnung besitzt zusätzlich eine Dachloggia.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Cocktailbar mit Freisitz im Innenhof.
3 PKW-Stellplätze sind ebenfalls im Hofbereich vorhanden.
Es besteht Denkmalschutz.

Merkmale

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

- 8 Wohneinheiten zwischen 55 bis 140 m²
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- 3 PKW-Stellplätze im Innenhof
- Denkmalschutz
- 39.348 € NKM p.a.
- Kaufpreisrendite von 7%

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1480
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

560000 €

794,33 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 6 Prozent zuzüglich Mehrwertsteuer von 19%.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

621.992 €1

Kaufpreis

560.000 €

Kaufnebenkosten

61.992 €

Notarkosten (1,5%)

8.400 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

30.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.992 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Torgau (04860)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das ca. 665 m² große Wohngrundstück liegt im unmittelbaren historischen Stadtzentrum der Großen Kreisstadt Torgau.
Das Haus befindet sich an einer Straße, die direkt zum Renaissanceschloss Hartenfels führt.

Weitere Informationen

Sonstiges Denkmalschutz
Die Käuferprovision beträgt 6 Prozent zuzüglich Mehrwertsteuer in höhe von 19%.

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Über den Anbieter

Dr. Jürgen Herzog Immobilien e. K. Inhaberin Patricia Melzig

Breite Str. 6, 04860 Torgau

Frau Patricia MelzigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25W37B9U4VUK

Referenznummer: R-6 (1/405)