Garant Immobilien München GmbH
Büro München Nord
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Nr. anzeigenBad Aibling Mitte: Endlich genug Platz! Vielseitiges Familienhaus mit 8 Zimmern und Gewerbeoption!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Lage
Bad Aibling vereint Gesundheitsstandort, Familienfreundlichkeit und Lebensqualität in perfekter Weise. Eingebettet in das grüne Mangfalltal zwischen München und Salzburg, bietet die Stadt eine attraktive Kombination aus Infrastruktur, Natur und Kultur.
Das angebotene Haus liegt ruhig und dennoch zentral...
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
1979
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 19.05.2022
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
96,38 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In fußläufiger Nähe zum zentralen Marienplatz von Bad Aibling (ca. 400 m) vereint dieses großzügige Reiheneckhaus modernes Wohnen mit flexibler Raumgestaltung. Ideal für Mehrgenerationen, Selbstständige und alle, die Wohnen und Arbeiten praktisch verbinden möchten. Bis zu einem Drittel der Wohnfläche kann gewerblich genutzt...
Ausstattung
* beheizbarer Wintergarten mit Südausrichtung
* Fußbodenheizung in beiden Tageslichtbädern
* dreifach verglaste Isolierfenster (2020)
* KWK-Heizungsanlage (Gas, Viessmann, 2020)
inkl. bezahltem Wartungsvertrag für 5 Jahre
* neuwertige Küchengeräte
* Ausbaureserve mit Küchenanschluss im Dachgeschoss
*...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 96,38 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Blockheizkraftwerk mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Die verbaute KWK-Heizung (Brennstoffzellenheizung, Viessmann, 2020) stellt eine intelligente Lösung für effiziente...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2l3h55p
Referenznummer: 816.314
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