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Merkel Immobilien

Herr Ulrich Merkel

Auch als Zweifamilienhaus nutzbare, attraktive Immobilie in bester Lage am Salzgittersee mit Balkon, Terrasse, Garage und Carport

€ 436.000
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
581 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38228 Salzgitter 
(Lebenstedt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 436.000 Preis/m² € 2.096

Provision für Käufer

3 % vom Verkaufspreis

Lage

Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die eine Kombination aus Komfort und Annehmlichkeiten suchen, aber auch für Paare, die
Komfort und die exklusive Lage schätzen. Nahe Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die schnell erreichbaren A 39 Anschlussstellen und der Bahnhof der DB, mit der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Sauna
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.06.2025 bis 05.06.2035

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

45,97 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses großzügige EFH in Top-Lage (Sichtweite zum Salzgittersee). Es wurde 1973 nach damals neuesten Standards massiv erbaut und bekam u.a. im Jahre 2018 eine neue Heizung (Buderus Brennwerttherme), so dass sie ohne Aufwand in das moderne Zuhause einziehen können.
Das Grundstück kann darüber hinaus mit...

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Ausstattung

Dieses Haus überzeugt durch zahlreiche Highlights: Genießen Sie die frische Luft auf dem geräumigen Balkon von 25 m² sowie der großen Terrasse von 30 m², die ideal für Familienfeiern im Freien ist. Der gepflegte Innenbereich sorgt für ein vielseitiges und komfortables Wohngefühl.
Das durchaus modernen Ansprüchen genügende...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Darüber hinaus überzeugt das Haus mit seinem ansprechenden Außenbereich, der Ihnen Raum für kreative Gestaltung bietet.

Zögern Sie nicht und planen Sie noch heute eine Besichtigung dieses beeindruckenden Familienhauses, das darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden! Kontaktieren Sie uns...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Otto-Hahn-Ring 56, 38228 Salzgitter

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2l3h65t

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