Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marcus Bleyl
017 ···
Nr. anzeigenWohnen mit Weitblick - großzügiges Anwesen mit bis zu drei Wohneinheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das moderne Haus befindet sich am Ortsrand von Landshut, in einer begehrten und ruhigen Wohnsiedlung. Die Siedlung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme, gehobene Wohnatmosphäre. Der Stadtteil gilt als das "Reichenviertel" Landshuts und kann mit historisch wichtigen Gebäuden wie der Burg...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
26.06.2025 bis 25.06.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
164,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Am begehrten Englberg in Landshut wartet ein echtes Schmuckstück auf Sie: ein massiv gebautes Haus
aus dem Jahr 1980 mit rund 350?m² Wohnfläche, einem traumhaft angelegten Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Vermieten
unter einem Dach.
Das...
Ausstattung
Die Haustechnik wurde regelmäßig modernisiert: Die Ölzentralheizung wurde 2002 und nochmals 2024 erneuert, inklusive Brennertausch.
2003/2004 erhielt das Haus hochwertige Vollholz-Isolierglasfenster (im Untergeschoss Kunststoff-Isolierglas).
Im Zuge des Dachausbaus im Jahre 2000 wurden auch Teile der Elektrik...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus bietet nicht nur viel Raum, sondern auch echte Ausbaureserven. Der Spitzboden ist über eine Klapptreppe erreichbar und kann als Stauraum genutzt oder für weiteren Wohnraum ausgebaut werden.
Im bereits ausgebauten Dachgeschoss lässt sich mit wenig Aufwand ein weiteres Badezimmer integrieren - die Zu-...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Altstadt 314, 84028 Landshut
Online-ID: 2l3hc5a
Referenznummer: 44230112-117767
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