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Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter

Herr Kamil Orschulka

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023 ···

Nr. anzeigen

02361/205-2377

Handwerker aufgepasst! Großzügiges Dreifamilienhaus mit Potenzial in direkter Feldlage in RE-Röllinghausen

€ 249.000

Kaufpreis

258,33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

680 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45663 Recklinghausen

(Röllinghausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

x-fache Miete

17,79

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in Recklinghausen-Röllinghausen. Möglichkeiten für kleinere Einkäufe sind zu Fuß im Bereich der Niederstraße zu finden. Gelegenheiten für Einkäufe zum täglichen Bedarf sind gut mit dem Fahrrad oder Auto an der "Alten Grenzstraße" zu erreichen. Die ärztliche und zahnärztliche Versorgung im Stadtteil ist...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1924

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Garten
1 Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1924

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.05.2025 bis 22.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

223,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich!

Objekt
Dieses 3-Familienhaus aus ca. 1924 mit einer Garage sucht einen neuen Eigentümer mit Ideen und Weitblick!

Die Lage direkt am Feld in Recklinghausen-Röllinghausen ist perfekt. Von den drei Wohnungen sind aktuell zwei seit vielen...

Ausstattung

Das Haus wurde massiv erbaut, ist verputzt und gestrichen. Zudem bietet eine Vollunterkellerung weitere Nutzfläche. Es sind unterschiedliche Fensterelemente mit und ohne Isolierung samt teilweise Rollläden verbaut. Beheizt werden die Wohnungen mit Gas-Etagenheizungen aus diversen Baujahren. Es sind Rippen- und Flachheizkörper...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Markus Lueg unter der Rufnummer 02361 205 5710. Doch nicht die passende...