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14,50 €
4 Zimmer
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Büro zur Miete
14,50 €
/m²
4 Zimmer

127 m² Bürofläche mit Terrasse im Pharos Haus - Nähe Praterstern

Sehr geehrte Damen und Herren,

das hier zu vermietende Objekt verfügt über ca. 127 m2 Nutzfläche und befindet sich in einem modernen Bau im 2. Bezirk. Die Gegend ist hochfrequentiert und durch die Nähe zum Praterstern ideal öffentlich erreichbar.

Raumaufteilung:

* Empfang
* 2 getrennt begehbare (Büro-)Räume
* Serverraum
* Damen- und Herren-WC
* Küche

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 6. Geschoss
  • Teeküche
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Nettokaltmiete
14,50 €/m²
1.834,83 €
Betriebskosten
407,33 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
6 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.834,83 EUR

Lage

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NordbahnstraßeWien (1020)
- Nähe Praterstern
- U1 Praterstern
- Straßenbahn: 5

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 126,54 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Rotenturmstrasse 17, Top 10-12, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Herr Gregor Roesler-SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 25DVX2YW6C1T
Referenznummer: OBGC20250729154122000fcb7b1fee7
Immobiliaris GmbH
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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