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Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG Lizenzpartner der E & V Residential GmbH

Engel & Völkers Solingen

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+49 212 650040-80

Fabrikantenvilla "LINNY" in bevorzugter Lage in Solingen - Merscheid / Ohligs

€ 887.000

Kaufpreis

344 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

994 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42699 Solingen

(Merscheid)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 887.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Villa liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Solingen-Merscheid/Ohligs. Dieser Stadtteil boomt, und zählt inzwischen zu den beliebtesten Stadtteilen Solingens und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur. Besonders hervorzuheben ist der lebendige Stadtkern mit vielfältigen...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1918

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
6 Stellplätze
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1918

Gültigkeit

seit 16.10.2023

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

374,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa mit einer Gesamt - Wohnfläche von ca. 343 qm wurde 1914 von dem Stahlwaren - Fabrikanten Richard Langenberg errichtet, und 1930 durch einen Anbau erweitert. In Erinnerung und benannt nach der Ehefrau von Richard Langenberg, Linny Langenberg, finden Sie auch heute noch den Namen in einem...

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