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Sparkasse-Mittelfranken-Süd in Vertretung der Sparkassen- Vermittlungs-GmbH

Frau Nadine Estner

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098 ···

Nr. anzeigen

09831 57 2320

Wohnhaus und Nebengebäude mit großem Entwicklungspotential!

€ 135.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 149 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91719 Heidenheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 135.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im schönen Markt Heidenheim am Hahnenkamm. Ruhig gelegen kann man hier seine Freizeit genießen, denn der Markt mit seinen ca. 1.500 Einwohnern bietet einen großen Unterhaltungswert. Von Sportvereinen, Wander- und Fahrradwegen bis hin zum Naturbad - hier können Sie einiges unternehmen. Im Sommer kann...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1926

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz

Gültigkeit

03.08.2025 bis 02.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

372,81 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Machen Sie diese Anwesen zu Ihrem "Projekt"!

Objekt
Das Wohnhaus mit angrenzendem Nebengebäude befindet sich auf einem 1.149 qm großem Grundstück in Markt Heidenheim. Folgende Räume stehen im Erdgeschoss zur Verfügung:

- Wohnzimmer
- geräumige Wohnküche
- angrenzender Essbereich
-...

Ausstattung

Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund der Grundstücksgröße und -lage sowie den vorhandenen baulichen Anlagen bietet es Interessenten, die auf der Suche nach Entwicklungspotenzial sind, eine sehr gute Ausgangslage.

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Wohnhaus ist vermietet. Aus Diskretionsgründen stehen keine Innenaufnahmen zur Verfügung.

Leider liegen grundsätzlich nur sehr wenige Informationen zu dem Objekt vor - dennoch birgt das Anwesen großes Potenzial, mit viel Engagement, handwerklichem Geschick und Kreativität zu Ihrem "Projekt" zu werden...