Doppelhaushälfte zum Kauf 340.000 € 4,5 Zimmer 105 m² 403 m² Grundstück Gosheim 78559

Doppelhaushälfte zum Kauf
340000 €
3.238 €/m²
4,5 Zimmer • 105 m² • 403 m² Grundstück

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Gosheim

Das Haus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise erbaut. Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 105 m² und verteilt sich auf 3,5 Zimmer im Erdgeschoss sowie ein Zimmer im teilausgebauten Dachgeschoss. Dort hätten Sie auch noch Potenzial für ein weiteres Zimmer. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Untergeschoss stehen Ihnen auch noch ein Büro und ein Hobbyraum (beide beheizt) zur Verfügung.

Auf der sonnigen Terrasse hinter dem Haus genießen Sie den Feierabend in der Abendsonne. An kalten Tagen kann man die Wärme des Holz-Kaminofens im Erdgeschoss genießen.

Eine eigene Garage und weitere öffentliche Stellplätze vor am Haus, runden dieses besondere Angebot ab. Die Garage ist allerdings mit einem Vorkaufsrecht belastet.

Diese attraktive Immobilie eignet sich sowohl für den Single oder das Paar mit Platzbedarf als auch für die junge Familie.

Merkmale

vermietet
403 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

340000 €

3.238,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

375.938 €1

Kaufpreis

340.000 €

Kaufnebenkosten

35.938 €

Notarkosten (1,5%)

5.100 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.138 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gosheim (78559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Ortsrandlage in einem attraktiven Wohngebiet von Gosheim. Kindergarten, Schule sowie das Jurabad und die Jurahalle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Gosheim, die mit ihren knapp 4.000 Einwohnern eine idyllische Atmosphäre bietet. Gosheim liegt im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg und ist bekannt für den höchsten Berg der Schwäbischen Alb, den Lemberg. Die Immobilie ist etwa 600 Meter südwestlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. In der Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Realschule und Gymnasium sind ebenso vorhanden wie zwei praktische Ärzte und ein Zahnarzt. Es bestehen Busverbindungen nach Spaichingen, Tuttlingen und Rottweil. Durch die Bushaltestelle in 200 Metern Entfernung und die Autobahnauffahrt in 12,4 Kilometern Entfernung ist die Immobilie auch gut an das Verkehrsnetz angebunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Übernahme: Das Haus ist aktuell noch vermietet, wird aber kurzfristig frei.

UG: Büro (beheizt), Hobbyraum (beheizt), Heizraum/Waschküche, Kellerraum
EG: Wohn- und Esszimmer, Küche mit Essecke, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Bad, Flur, Terrasse
DG: Gästezimmer, Balkon, Bühne (Ausbaureserve)

Garage (mit Vorkaufsrecht belastet) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2011