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Wohlfühlmakler Immobilien GmbH

Herr Robert Masannek

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Nr. anzeigen

00491635098038

Handelsimmobilie mit zusätzlichem Potential

€ 138.000

Kaufpreis

419,73 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39245 Plötzky

(Pretzien)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 138.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Rund um Pretzien, bekannt durch das Pretziener Wehr, Plötzky und Gommern vor den Toren von Magdeburg erstrecken sich 24 ehemalige Steinbrüche, die heute mit Wasser gefüllt sind und zum Baden einladen. In einigen dieser Seen können Badebegeisterte auch sehr gut tauchen. Das gesamte Erholungsgebiet rund um Pretzien wurde als...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1972

Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 28.01.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

149,20 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in Plötzky mit einer Gesamtfläche von ca. 419,73 m² und einer Pachtgrundstücksfläche von ca. 885,00 m² bietet Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie umfasst einen vermieteten Friseursalon mit monatlichen Einnahmen von ca. 475,00 €, sowie einen Lebensmittelmarkt, der vom...

Ausstattung

- Verkaufsraum ca. 450,00 €/M
- Frisörsalon ca. 475,00 €/M
- geplantes Eiscafé ca. 490,00 €/M
- Hausmeisterräumlichkeiten
- Lagerflächen
- Terrasse (Süd-Ost-Ausrichtung)
- Teilunterkellert
- Schwerkraftofen

Sanierungen:

- Kunststofffenster 1991
- Gaszentralheizung 2019
- Putzfassade...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Die Angaben zum Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- oder Angebotsinformationen können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen und Irrtümer bleiben...