Gerd von der Heide Immobilien GmbH

Herr Christoph Wilsenack

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Provisionsfreies Mehrfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück, ein Angebot der Gerd von der Heide Immobilien GmbH

€ 420.000
Kaufpreis
489,93 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 701 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
21521 Wohltorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 420.000 x-fache Miete 9,03

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wohltorf, eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, die zur Erholung und Entspannung einlädt. Wohltorf ist bekannt für seinen charmanten dörflichen Charakter und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Hamburg. In unmittelbarer...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

  • Zustand: teilsaniert
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 8 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 24.08.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

171,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten erbaut im Jahre 1964, befindet sich in idyllischer Lage und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 490 m². Acht Stellplätze stehen den Mietern zur Verfügung.

Die Grundstücksgröße beträgt 1.701 m² und ist in Erbpacht bis 2061 mit der möglichen Verlängerung für...

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Ausstattung

- Heizung: zentral,
Wärmeaustauscher, Buderus G 305/70-4 Baujahr 1994
Brenner, Intercalo SGN 110 Baujahr 2016
- Warmwasser: dezentral
Wasservorratsboiler div. Baujahre elektrisch
- Gegensprechanlagen Fa. ELCOM

Preisinformation

8 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.510,68 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Maklercourtage: Für den Käufer provisionsfrei
Unser Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten
Ankaufskosten: 420.000,00 €
Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir...

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Anbieter der Immobilie

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Gerd von der Heide Immobilien GmbH

Bergedorfer Str. 125, 21029 Hamburg

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Herr Christoph Wilsenack

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l3kp5s

Referenznummer: 2025-00093

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