Geis & Geis GmbH
Frau Ina Geis
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Nr. anzeigenLukrative Gewerbeeinheit nahe der Innenstadt: Renditebooster für Ihr Immobilienportfolio!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
Lage
Diese gepflegte und lukrative Gewerbeeinheit liegt nicht weit (drei Minuten mit dem Fahrrad) von der Walsroder Innenstadt entfernt, direkt im bekannten Städtedreieck Hamburg-Hannover-Bremen, im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Von diesem Standort sind es gerade mal 5 Minuten zur Auffahrt der A 27 und nur ca. 8 Minuten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1985
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.01.2024 bis 28.01.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
54,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
80,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses innenstadtnahe Top-Gewerbegrundstück liegt verkehrstechnisch sehr günstig: In nur fünf Minuten sind Sie auf der A 27 und in ca. acht Minuten erreichen Sie die Auffahrt zur A 7. Das Grundstück ist mit einer 1-geschossigen, nicht unterkellerten Halle in Stahlskelettkonstruktion bebaut. Das Gesamtobjekt ist in nachfolgend...
Ausstattung
- Umfangreich saniert und modernisiert in den Jahren 2007-2008
- Gasheizung neu in 2012
- Deswegen sehr gute Energieeffizienzklasse B+ von 53,5 kWh
- Dacherneuerung 2007/2008
- Stahlbetonhallenboden
- Zulässige Nutzung GRZ 0,70 / GFZ 1,40
- Damit sind 3 Vollgeschosse möglich!
- Langfristiger Pachtvertrag...
Preisinformation
60 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtiger Hinweis für Kaufinteressenten:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu...
Anbieter der Immobilie
Geis & Geis GmbH
Dorfring 27, 27801 Dötlingen
Online-ID: 2l3la54
Referenznummer: 2076
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