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von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG

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Nr. anzeigen

02306 6993

Viel Platz für die große Familie! Einfamilienhaus mit Garage & Garten in ruhiger Wohnlage

€ 249.000

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

468 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59379 Selm

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage in Selm, einer charmanten Stadt im südlichen Münsterland. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft und eine angenehme Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1972

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.05.2025 bis 09.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

262,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Selm-Beifang wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich auf einem ca. 468 m² großen Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht beträgt nur rund 35,87 €. Der Vertrag läuft noch 46 Jahre, was dieses Objekt besonders attraktiv macht. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m²...

Ausstattung

Grundrissaufteilung Erdgeschoss:

Diele, Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1 mit Zugang zur Terrasse, Kinderzimmer 2, Badezimmer, Abstellraum, Garage mit Zugang zum Garten

Grundrissaufteilung Keller:

Flur, Heizungskeller...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufpreis: 249.000,- € (Beleihungsgrenze 80%)
Jährliche Erbpacht: 430,26 €

zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag...