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m² Immobilien GmbH

Herr Hans Buchs

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Nr. anzeigen

00491729719999

Schönes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Solingen mit Ausbaureserve

€ 539.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 061 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42699 Solingen

(Ohligs-Aufderhöhe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 539.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sehr begehrten Wohnlage von Solingen-Aufderhöhe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten (ca. 500 m) sowie Grund- und weiterführenden Schulen.

Dank der guten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Solingen-Aufderhöhe erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1982 in massiver Bauweise inkl. Satteldach erweitert wurde. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene, und die L-förmige Architektur sorgt für eine besonders durchdachte und funktionale Raumaufteilung.

Mit...

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, benötigt jedoch eine Modernisierung, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Ein großer Vorteil: Die Heizungsanlage wurde erst 2023 durch eine moderne Gasbrennwertheizung ersetzt.

Weitere Ausstattungsmerkmale im Überblick:

. Wohnfläche: ca. 100...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum...